在裝修工程價(jià)款結算時(shí)，難免會(huì )遇到發(fā)、承包人在合同條款中對涉及工程價(jià)款結算未做事先約定的情況，比如預付款的數額、支付時(shí)限及抵扣方式等。接下來(lái)，給大家分享一些相關(guān)的注意事項。

       就以大家知曉的裝修招標工程來(lái)舉例。發(fā)包人與承包人簽訂書(shū)面合同時(shí)，應當約定價(jià)款支付條件和比例，并需要同時(shí)說(shuō)明清楚是否有預付款以及對進(jìn)度款的抵扣方式。

       這里需要注意一點(diǎn)，在裝修建筑行業(yè)里，預付款是一個(gè)重要的支付，屬于承包方前期的備料款或可以調動(dòng)的流動(dòng)資金，是構成承包工程各項儲備及前期準備的所需。

       然而，大家可能還是不了解，其實(shí)還有一種“裝修工程預付款起扣點(diǎn)”的方式。實(shí)際上，它的起扣點(diǎn)依據是指未完施工工程所需主要材料和構建的費用，相當于工程預付款的數額。

       裝修工程預付款起扣的方式方法分兩種：

       （1）承包人的施工進(jìn)度達到累計金額合同一定比例后，采用等比利率或等額扣款的方式分期抵扣。

       （2）從每次中間結算工程價(jià)款中，按材料的比重抵扣工程預付款，并在竣工之前全款扣清。

       通過(guò)對以上兩種起扣方式的仔細分析后，雙方無(wú)論選擇哪一種都是有利于雙方繼續推進(jìn)工程的款項支付。其實(shí)這在《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》中的第二章有關(guān)工程合同價(jià)款的約定與調整里做了特別強調。

       但是，在工程活動(dòng)的實(shí)際發(fā)生過(guò)程中，仍然有一些全扣的現象發(fā)生。比如，施工方在申請月進(jìn)度款的時(shí)候，被甲方告知需要對預付款做一次性扣清。實(shí)際上，此次雙方應當仔細看合同約定的支付條款是否有約束或注明。

       如果沒(méi)有，那么發(fā)、承包方應當以友好協(xié)商為主，盡可能的約定各自承擔風(fēng)險的范圍及幅度，以及約定好后續的調整方法?？傊?，裝修工程需要繼續推進(jìn)，否則會(huì )出現因小失大。

       以上內容分享，希望能對大家有所幫助。

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